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Apartamento en arriendo en San Patricio, Bogotá

$3.852.000 al mes + $948.000 de administración

Área

64 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Parqueadero

2

Estrato

6

Piso

3

AmobladoEn conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 47 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio, con una mediana de $5.317.000. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 47, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.376, frente a $61.000 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $3.852.000 más administración $948.000: $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.