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Apartamento en arriendo en San Patricio, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio, Bogotá: $5.000.000 al mes ($4.332.000 de arriendo + $668.000 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 12 días.
$4.332.000 al mes + $668.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.332.000: 18 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($5.308.500); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes: $4.332.000 de arriendo más $668.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.332.000, 18 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($5.308.500). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes: $4.332.000 de arriendo más $668.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Patricio, con una mediana de $5.308.500. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.646, frente a $62.054 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.332.000 más administración $668.000: $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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