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Apartamento en arriendo en Nogal, Bogotá

$7.000.000 al mes + $1.000.000 de administración

Área

108 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

2

Estrato

6

Piso

1

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 27 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Nogal, con una mediana de $12.500.000. Este pide 44% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $64.815, frente a $56.250 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $7.000.000 más administración $1.000.000: $8.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$7.000.0004 hab · 200 m² · Nogal$7.000.0003 hab · 250 m² · Nogal$7.300.0003 hab · 140 m² · Nogal$7.500.0004 hab · 200 m² · Nogal$7.700.0003 hab · 140 m² · Nogal$6.200.0003 hab · 160 m² · Nogal

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
• ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.