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Apartamento en arriendo en Los Rosales Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales Emaus, Bogotá: $33.882.000 al mes ($30.000.000 de arriendo + $3.882.000 de administración), 280 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$30.000.000 al mes + $3.882.000 de administración
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$30.000.000: 216 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($9.500.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $33.882.000 al mes: $30.000.000 de arriendo más $3.882.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $30.000.000, 216 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($9.500.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $33.882.000 al mes: $30.000.000 de arriendo más $3.882.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Rosales Emaus, con una mediana de $9.500.000. Este pide 216% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $107.143, frente a $50.809 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $30.000.000 más administración $3.882.000: $33.882.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $112.940.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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