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Apartamento en arriendo en Las Rosales, Bogotá
$7.800.000 al mes + $1.245.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 113 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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$7.800.000: 12 % por debajo de la mediana de Las Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.900.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.045.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $1.245.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.800.000, 12 % por debajo de la mediana de Las Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.900.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.045.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $1.245.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Rosales, con una mediana de $8.900.000. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $69.027, frente a $63.053 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.800.000 más administración $1.245.000: $9.045.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.150.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.