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Apartamento en arriendo en Rosales Bajo, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Rosales Bajo, Bogotá: $16.700.000 al mes ($15.000.000 de arriendo + $1.700.000 de administración), 205 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
$15.000.000 al mes + $1.700.000 de administración
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- Área
- 205 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$15.000.000: 7 % por encima de la mediana de Rosales Bajo para apartamentos de 3 habitaciones ($14.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $16.700.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.700.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $15.000.000, 7 % por encima de la mediana de Rosales Bajo para apartamentos de 3 habitaciones ($14.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $16.700.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Rosales Bajo, con una mediana de $14.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.171, frente a $59.859 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $1.700.000: $16.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $55.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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