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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $13.542.500 al mes ($11.000.000 de arriendo + $2.542.500 de administración), 140 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
$11.000.000 al mes + $2.542.500 de administración
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$11.000.000: 30 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.455.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $13.542.500 al mes: $11.000.000 de arriendo más $2.542.500 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $11.000.000, 30 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.455.000). Lo comparamos con 128 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 98 de 128, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.542.500 al mes: $11.000.000 de arriendo más $2.542.500 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 128 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $8.455.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 98 de 128, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $78.571, frente a $64.246 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $11.000.000 más administración $2.542.500: $13.542.500 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $45.141.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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