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Apartamento en arriendo en Rosales, Bogotá

$18.000.000 al mes + $3.500.000 de administración

Área

340 m²

Habitaciones

4

Baños

5

Parqueadero

4

Estrato

6

Piso

3

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 13 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Rosales, con una mediana de $16.000.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.941, frente a $52.941 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $18.000.000 más administración $3.500.000: $21.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $71.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.