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Apartamento en arriendo en Chico Norte, Bogotá
$11.000.000 al mes + $2.300.000 de administración
- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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$11.000.000: 27 % por debajo de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($15.000.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $13.300.000 al mes: $11.000.000 de arriendo más $2.300.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $11.000.000, 27 % por debajo de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($15.000.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.300.000 al mes: $11.000.000 de arriendo más $2.300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Chico Norte, con una mediana de $15.000.000. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.000, frente a $54.181 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $11.000.000 más administración $2.300.000: $13.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $44.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.