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Apartamento en arriendo en La Cabrera, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en La Cabrera, Bogotá: $10.100.000 al mes ($10.000.000 de arriendo + $100.000 de administración), 189 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$10.000.000 al mes + $100.000 de administración
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- Área
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$10.000.000: 50 % por debajo de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 4 habitaciones ($20.120.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $10.100.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $100.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $10.000.000, 50 % por debajo de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 4 habitaciones ($20.120.000). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 59, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.100.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en La Cabrera, con una mediana de $20.120.000. Este pide 50% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.910, frente a $53.638 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $100.000: $10.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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