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Apartamento en arriendo en Caobos Salazar, Bogotá
$2.960.000 al mes + $400.000 de administración
5 fotos · desliza para verlas
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
En conjuntoDueño directo
Parecidos disponibles hoy
$2.620.0003 hab · 70 m² · Caobos Salazar
$2.500.0002 hab · 72 m² · Caobos Salazar
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$2.960.000: 26 % por debajo de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.000.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.360.000 al mes: $2.960.000 de arriendo más $400.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.960.000, 26 % por debajo de la mediana de Caobos Salazar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.360.000 al mes: $2.960.000 de arriendo más $400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Caobos Salazar, con una mediana de $4.000.000. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.467, frente a $39.467 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.960.000 más administración $400.000: $3.360.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.200.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.