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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $7.150.000 al mes ($6.000.000 de arriendo + $1.150.000 de administración), 110 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$6.000.000 al mes + $1.150.000 de administración
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- Área
- 110 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$6.000.000: 22 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 1 habitación ($4.900.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $7.150.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.150.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000.000, 22 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 1 habitación ($4.900.000). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 87, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.150.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.150.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $4.900.000. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 61 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.545, frente a $72.376 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.000.000 más administración $1.150.000: $7.150.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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