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Casa en venta en San Simón, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Simón, Bogotá: $3.000 millones, 425 m², 4 baños, estrato 6, 8 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$3.000 millones + $2.100.000 de administración
- Área
- 425 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$3.000 millones: 13 % por encima de la mediana de San Simón para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 13 % por encima de la mediana de San Simón para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 casas de 4 habitaciones en venta en San Simón, con una mediana de $2.650 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 77 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.058.824, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.058.824.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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