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Casa en venta en La Esmeralda, Bogotá
Casa de 3 habitaciones en venta en La Esmeralda, Bogotá: $1.150 millones, 297 m², 4 baños, estrato 4, publicada hace 10 días.
$1.150 millones
- Área
- 297 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.150 millones: 2 % por debajo de la mediana de La Esmeralda para casas de 3 habitaciones ($1.175 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.150 millones, 2 % por debajo de la mediana de La Esmeralda para casas de 3 habitaciones ($1.175 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en La Esmeralda, con una mediana de $1.175 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.872.054, frente a $6.913.959 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.872.054.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.