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Casa en venta en Arrayanes, Bogotá
Casa de 4 habitaciones en venta en Arrayanes, Bogotá: $1.400 millones, 194 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.400 millones + $1.250.000 de administración
- Área
- 194 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.400 millones: 7 % por debajo de la mediana de Arrayanes para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.400 millones, 7 % por debajo de la mediana de Arrayanes para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en Arrayanes, con una mediana de $1.500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.216.495, frente a $6.391.278 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.216.495.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.