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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
$3.200 millones + $2.284.040 de administración
- Área
- 512 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.200 millones: 12 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200 millones, 12 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 casas de 5 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.850 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.250.000, frente a $6.556.466 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $960 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.250.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.