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Casa en venta en Belalcazar, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Belalcazar, Bogotá: $3.500 millones, 500 m², 4 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$3.500 millones
- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.500 millones: 155 % por encima de la mediana de Belalcazar para casas de 5 habitaciones ($1.375 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 155 % por encima de la mediana de Belalcazar para casas de 5 habitaciones ($1.375 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Belalcazar, con una mediana de $1.375 millones. Este pide 155% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.000.000, frente a $4.861.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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