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Casa en venta en Lagos De Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Lagos De Torca, Bogotá: $3.500 millones, 501 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$3.500 millones + $690.000 de administración
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- Área
- 501 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 40 % por encima de la mediana de Lagos De Torca para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 40 % por encima de la mediana de Lagos De Torca para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos De Torca, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.986.028, frente a $6.102.784 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.986.028.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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