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Casa en venta en La Floresta, Bogotá
$900 millones + $450.000 de administración
- Área
- 183 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$900 millones: 18 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 18 % por debajo de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 casas de 4 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.918.033, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.918.033.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.