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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $1.250 millones, 320 m², 3 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 10 días.
$1.250 millones
- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.250 millones: 4 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.250 millones, 4 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 5 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $1.200 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.906.250, frente a $4.297.723 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.906.250.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.