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Casa en venta en La Floresta, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Floresta, Bogotá: $2.600 millones, 510 m², 5 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$2.600 millones + $750.000 de administración
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- Área
- 510 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.600 millones: 168 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 3 habitaciones ($970 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 168 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 3 habitaciones ($970 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $970 millones. Este pide 168% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.098.039, frente a $4.943.488 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.098.039.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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