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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Guaymaral, Bogotá: $3.900 millones, 533 m², 6 baños, estrato 6, 8 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$3.900 millones + $2.150.000 de administración
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- Área
- 533 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.900 millones: 37 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.900 millones, 37 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 59 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 casas de 5 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.850 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 59 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.317.073, frente a $6.556.466 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.170 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.317.073.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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