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Casa en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $1.550 millones, 300 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.550 millones + $490.000 de administración
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.550 millones: 10 % por encima de la mediana de El Batán para casas de 5 habitaciones ($1.415 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.550 millones, 10 % por encima de la mediana de El Batán para casas de 5 habitaciones ($1.415 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 5 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $1.415 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.166.667, frente a $4.405.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $465 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.166.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en El Batán? →Casas en venta en El Batán →
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Buscar mi apartamentoDatos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.