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Casa en venta en San Simón, Bogotá
Casa de 4 habitaciones en venta en San Simón, Bogotá: $2.449 millones, 328 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$2.449 millones + $2.370.000 de administración
- Área
- 328 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.449 millones: 8 % por debajo de la mediana de San Simón para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.449 millones, 8 % por debajo de la mediana de San Simón para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 casas de 4 habitaciones en venta en San Simón, con una mediana de $2.650 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.466.463, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $735 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.466.463.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.