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Casa en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, Bogotá: $1.500 millones, 321 m², 4 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$1.500 millones + $320.000 de administración
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- Área
- 321 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.500 millones: 7 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.400 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.500 millones, 7 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, con una mediana de $1.400 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.672.897, frente a $4.204.545 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.672.897.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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