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Casa en venta en El Tintal, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Tintal, Bogotá: $850 millones, 220 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicada hace 12 días.
$850 millones
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- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Piso
- 3
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En resumen
$850 millones: 286 % por encima de la mediana de El Tintal para casas de 4 habitaciones ($220 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 286 % por encima de la mediana de El Tintal para casas de 4 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en El Tintal, con una mediana de $220 millones. Este pide 286% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.863.636, frente a $3.548.387 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.863.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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