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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Guaymaral, Bogotá: $2.500 millones, 493 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 10 días.
$2.500 millones + $1.750.000 de administración
- Área
- 493 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.500 millones: 13 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.890 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.500 millones, 13 % por debajo de la mediana de Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($2.890 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 casas de 5 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.890 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 18 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.070.994, frente a $6.555.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.070.994.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.