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Casa en venta en Villa Magdala, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Magdala, Bogotá: $1.150 millones, 238 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.150 millones
- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.150 millones: 39 % por encima de la mediana de Villa Magdala para casas de 3 habitaciones ($825 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 39 % por encima de la mediana de Villa Magdala para casas de 3 habitaciones ($825 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Magdala, con una mediana de $825 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.831.933, frente a $4.660.134 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.831.933.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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