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Casa en venta en Las Americas, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Americas, Bogotá: $800 millones, 248 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 11 días.
$800 millones
- Área
- 248 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$800 millones: 27 % por debajo de la mediana de Las Americas para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 27 % por debajo de la mediana de Las Americas para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Las Americas, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.225.806, frente a $3.793.103 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.225.806.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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