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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $550 millones, 170 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicada hace 12 días.
$550 millones
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$550 millones: 10 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($499 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 10 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 3 habitaciones ($499 millones). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 casas de 3 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $499 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 42 de 74, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.235.294, frente a $4.415.584 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.235.294.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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