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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Casa de 4 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $1.250 millones, 208 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 11 días.
$1.250 millones
- Área
- 208 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.250 millones: 108 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($600 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 108 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 75 de 87, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 casas de 4 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $600 millones. Este pide 108% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 75 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.009.615, frente a $4.168.440 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.009.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.