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Casa en venta en Chapinero, Bogotá
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Casa en venta en Chapinero, Bogotá: $5.500 millones, 625 m², 8 baños, estrato 5, publicada hace 12 días.
$5.500 millones
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- Área
- 625 m²
- Baños
- 8
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.500 millones: 96 % por encima de la mediana de Chapinero para casas ($2.800 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 96 % por encima de la mediana de Chapinero para casas ($2.800 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas en venta en Chapinero, con una mediana de $2.800 millones. Este pide 96% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.800.000, frente a $4.588.896 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.800.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Chapinero? →Casas en venta en Chapinero →
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