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Casa en venta en Niza, Bogotá
$1.400 millones + $400.000 de administración
- Área
- 198 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.400 millones: 8 % por encima de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.400 millones, 8 % por encima de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 casas de 3 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $1.300 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 34 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.070.707, frente a $5.201.257 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.070.707.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.