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Casa en venta en Kennedy Central, Bogotá
$800 millones
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- Área
- 324 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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$800 millones: 10 % por encima de la mediana de Kennedy Central para casas de 5 habitaciones ($725 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 10 % por encima de la mediana de Kennedy Central para casas de 5 habitaciones ($725 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 5 habitaciones en venta en Kennedy Central, con una mediana de $725 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.469.136, frente a $3.177.589 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.469.136.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.