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Casa en venta en Guaymaral, Bogotá
Casa de 4 habitaciones en venta en Guaymaral, Bogotá: $3.500 millones, 1584 m², 7 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 10 días.
$3.500 millones
- Área
- 1584 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.500 millones: 35 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($2.600 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 35 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($2.600 millones). Lo comparamos con 233 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 203 de 233, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 233 casas de 4 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.600 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 203 de 233, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.209.596, frente a $6.596.306 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.209.596.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.