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Apartaestudio en venta en Las Nieves, Bogotá
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Apartaestudio en venta en Las Nieves, Bogotá: $375 millones, 37 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
$375 millones + $490.000 de administración
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- Área
- 37 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
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En resumen
$375 millones: 27 % por encima de la mediana de Las Nieves para apartaestudios de 1 habitación ($295 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $375 millones, 27 % por encima de la mediana de Las Nieves para apartaestudios de 1 habitación ($295 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartaestudios de 1 habitación en venta en Las Nieves, con una mediana de $295 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.135.135, frente a $10.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $113 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.135.135.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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