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Apartamento en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $5.500 millones, 606 m², 4 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$5.500 millones + $2.500.000 de administración
- Área
- 606 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.500 millones: 22 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 4 habitaciones ($4.500 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 22 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 4 habitaciones ($4.500 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $4.500 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.075.908, frente a $11.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.075.908.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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