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Apartamento en venta en Los Rosales, Bogotá
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá: $2.563 millones, 285 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$2.563 millones + $1.723.163 de administración
- Área
- 285 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.563 millones: 14 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($2.990 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.563 millones, 14 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($2.990 millones). Lo comparamos con 266 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 266, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 266 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Los Rosales, con una mediana de $2.990 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 95 de 266, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.991.474, frente a $8.701.697 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $769 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.991.474.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.