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Apartamento en venta en Los Rosales, Bogotá

Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá: $2.500 millones, 305 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 10 días.

Datos del barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Los Rosales: $1.850 millones entre 853 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.196.721 frente a $8.718.974 de mediana. Ver el barrio →

$2.500 millones + $3.220.000 de administración

Área

305 m²

Habitaciones

3

Baños

4

Parqueadero

3

Estrato

6

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 853 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Rosales, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 578 de 853, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.196.721, frente a $8.718.974 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.196.721.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Bogotá
• Precio del metro cuadrado en Bogotá

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.