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Apartamento en venta en Niza Suba, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Niza Suba, Bogotá: $1.300 millones, 120 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.300 millones + $583.000 de administración
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
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En resumen
$1.300 millones: 4 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.300 millones, 4 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Niza Suba, con una mediana de $1.350 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.833.333, frente a $6.278.027 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.833.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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