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Apartamento en venta en Cerros De Niza, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, Bogotá: $1.190 millones, 169 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$1.190 millones + $1.658.000 de administración
- Área
- 169 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.190 millones: 15 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.190 millones, 15 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.041.420, frente a $6.434.130 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $357 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.041.420.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.