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Apartamento en venta en Arrayanes, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Arrayanes, Bogotá: $1.550 millones, 230 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.550 millones + $1.500.000 de administración
- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$1.550 millones: 51 % por encima de la mediana de Arrayanes para apartamentos de 3 habitaciones ($1.030 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.550 millones, 51 % por encima de la mediana de Arrayanes para apartamentos de 3 habitaciones ($1.030 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Arrayanes, con una mediana de $1.030 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.739.130, frente a $6.716.022 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $465 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.739.130.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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