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Apartamento en venta en El Plan, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Plan, Bogotá: $1.250 millones, 175 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.250 millones
- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.250 millones: 24 % por encima de la mediana de El Plan para apartamentos de 3 habitaciones ($1.005 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 24 % por encima de la mediana de El Plan para apartamentos de 3 habitaciones ($1.005 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Plan, con una mediana de $1.005 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.142.857, frente a $7.209.206 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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