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Apartamento en venta en Eduardo Santos, Bogotá
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Eduardo Santos, Bogotá: $480 millones, 162 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 10 días.
$480 millones
- Área
- 162 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$480 millones: 30 % por encima de la mediana de Eduardo Santos para apartamentos de 4 habitaciones ($370 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 30 % por encima de la mediana de Eduardo Santos para apartamentos de 4 habitaciones ($370 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Eduardo Santos, con una mediana de $370 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.962.963, frente a $2.661.871 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.962.963.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.