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Apartamento en venta en Nicolas De Federman, Bogotá
$1.000 millones + $580.000 de administración
- Área
- 154 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.000 millones: 11 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 11 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Nicolas De Federman, con una mediana de $900 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.493.506, frente a $6.170.677 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.493.506.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.