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Apartamento en venta en Nicolas De Federman, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Nicolas De Federman, Bogotá: $650 millones, 96 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$650 millones + $980.000 de administración
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$650 millones: 14 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($755 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $650 millones, 14 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($755 millones). Lo comparamos con 106 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 106, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 106 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Nicolas De Federman, con una mediana de $755 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 106, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.770.833, frente a $7.084.781 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.770.833.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.