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Apartamento en venta en Las Aguas, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Aguas, Bogotá: $820 millones, 120 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 10 días.
$820 millones + $540.000 de administración
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$820 millones: 16 % por encima de la mediana de Las Aguas para apartamentos de 3 habitaciones ($710 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $820 millones, 16 % por encima de la mediana de Las Aguas para apartamentos de 3 habitaciones ($710 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Aguas, con una mediana de $710 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.833.333, frente a $6.360.215 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $246 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.833.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.