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Apartamento en venta en El Batán, Bogotá

$540 millones + $361.000 de administración

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Área

78 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 40 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $470 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.923.077, frente a $6.854.396 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.923.077.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.