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Apartamento en venta en Tierra Buena, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Tierra Buena, Bogotá: $215 millones, 55 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 11 días.
$215 millones + $100.000 de administración
- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$215 millones: 10 % por encima de la mediana de Tierra Buena para apartamentos de 3 habitaciones ($195 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $215 millones, 10 % por encima de la mediana de Tierra Buena para apartamentos de 3 habitaciones ($195 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Tierra Buena, con una mediana de $195 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.909.091, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $64.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.909.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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