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Apartamento en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Niza Norte, Bogotá: $250 millones, 23 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 11 días.
$250 millones + $217.000 de administración
- Área
- 23 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$250 millones: 56 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 1 habitación ($565 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $250 millones, 56 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 1 habitación ($565 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 1 habitación en venta en Niza Norte, con una mediana de $565 millones. Este pide 56% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.869.565, frente a $9.227.564 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.869.565.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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